Domy pod Wrocławiem, z których
Twoja rodzina nie wyrośnie
132,34 m² powierzchni użytkowej + strych 35 m² do adaptacji, własny ogród i 4 sypialnie. Ceny od 899 000 zł.
- 4 sypialnie + strych 35 m² do adaptacji
- Własny ogród i taras
- 15-20 min do granic Wrocławia
Co zyskujesz zamiast kolejnego większego mieszkania?
Za budżet zbliżony do dużego mieszkania we Wrocławiu dostajesz 132,34 m² powierzchni użytkowej + strych 35 m² do adaptacji, własne wejście, taras i ogród. Zamiast dzielić przestrzeń z całym blokiem, macie ją tylko dla siebie.
Więcej prywatnej przestrzeni
132,34 m² powierzchni użytkowej + strych 35 m² do adaptacji. Miejsce, którego w mieszkaniu zwykle brakuje najbardziej.
4 osobne sypialnie
Każde dziecko ma swój pokój, rodzice swoją sypialnię, a wieczorem nikt nikomu nie przeszkadza.
Własny ogród i taras
Ogród ok. 240 m² i taras 18,60 m² z wyjściem z salonu - śniadanie na zewnątrz zamiast na balkonie.
Strych, który rośnie z rodziną
Dodatkowe 35 m² do adaptacji na gabinet, pokój nastolatka lub strefę hobby.
Nikogo nad i pod Wami
Osobne wejście i własne piętro - bez sąsiada nad sufitem i bez klatki schodowej.
Miejsce na pracę i życie dzieci
Praca zdalna w spokoju, a dzieci bawią się w ogrodzie zamiast na korytarzu.
132,34 m² zaprojektowane dla rodziny
Kameralny Zajączków to cztery domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o rodzinach, które potrzebują większej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojniejszej codzienności. Na parterze salon z jadalnią i oddzielna kuchnia, na piętrze 4 sypialnie bez skosów. Do tego 2 łazienki, taras, ogród i strych 35 m² do adaptacji.
Status formalny: przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym. Inwestycja obejmuje 2 budynki dwulokalowe, czyli łącznie 4 lokale (segmenty 1A, 1B, 2A, 2B) w zabudowie bliźniaczej. Do każdego lokalu przypisana jest działka ok. 300 m², w tym ogródek ok. 240 m².
Dodatkowe 35 m², które mogą rosnąć razem z rodziną
Poza 132,34 m² powierzchni użytkowej do każdego domu przynależy strych ok. 35 m². Jest wliczony w cenę i czeka na Wasz pomysł: pokój dla nastolatka, gabinet do pracy zdalnej, strefa hobby albo po prostu porządna przestrzeń na wszystko, co w mieszkaniu nie miało gdzie stać.
- Wliczony w cenę domu
- Adaptacja w swoim tempie
- Pokój, gabinet lub hobby
- Przestrzeń, która rośnie z rodziną
Co otrzymujesz w cenie?
Nowoczesne rozwiązania, które realnie zmieniają codzienne życie - nie tylko techniczne parametry, ale wygoda, oszczędność i komfort.
Pompa ciepła
Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie.
Fotowoltaika 4 kWp
Niższe rachunki od pierwszego dnia.
Rekuperacja
Świeże powietrze przez cały rok.
Ogrzewanie podłogowe
Komfort w całym domu.
Rolety elektryczne
Wygoda i prywatność.
Okna trzyszybowe
Ciepło zimą, cicho przez cały rok.
Drzwi antywłamaniowe
Bezpieczeństwo od pierwszego dnia.
Pełne piętro bez skosów
Ustawne, pełnowartościowe pokoje.
Poddasze do adaptacji
Dodatkowa przestrzeń na przyszłość.
Ogród ok. 240 m²
Własne miejsce do odpoczynku.
Dlaczego właśnie Kameralny Zajączków?
Bo dom to nie tylko metry. To miejsce, w którym Twoja rodzina będzie żyła przez kolejne lata.
132 m² bez skosów
Pełnowymiarowe pokoje, które łatwo urządzić dziś i za kilka lat. Bez kompromisów, bez trudnych skosów, bez walki o miejsce na szafy.
Ogród ok. 240 m²
Miejsce na poranną kawę, trampolinę dla dzieci, psa i letnie spotkania z rodziną.
Niższe koszty utrzymania
Pompa ciepła, rekuperacja i fotowoltaika o mocy 4 kWp (montowana w standardzie) pomagają ograniczać rachunki i zwiększają komfort przez cały rok.
Blisko Wrocławia
Do granic Wrocławia (Różanka) dojedziesz w ok. 15-20 minut, do centrum - około 25 minut przy płynnym ruchu, w godzinach szczytu nieco dłużej.
Tylko 4 segmenty
Kameralna zabudowa zamiast dużego osiedla. Więcej prywatności, mniej przypadkowości i spokojniejsza codzienność.
Strych ok. 35 m²
Dodatkowa przestrzeń na przyszłość - home office, pokój hobby, siłownię albo miejsce dla nastolatka.
Czy ten dom będzie odpowiedni dla Ciebie?
- Szukasz domu zamiast mieszkania
- Chcesz mieć własny ogród
- Zależy Ci na spokojnym miejscu dla dzieci
- Codziennie dojeżdżasz do Wrocławia
- Nie chcesz przepłacać za utrzymanie domu
- Planujesz zostać tu na wiele lat
Zaprojektowane dla codziennego życia.
Parter to naturalne centrum dnia: salon z kuchnią, wyjście na taras 18,60 m² i miejsce na wspólne posiłki. Piętro bez skosów daje prywatną, ustawną przestrzeń dla domowników. Poddasze można w przyszłości zaadaptować pod kolejny pokój, gabinet lub strefę hobby.
- 4 sypialnie
- 2 łazienki
- Pełne piętro bez skosów
- Możliwość adaptacji poddasza
Chcesz zobaczyć rzuty i sprawdzić układ segmentu?
Zostaw kontakt - wyślę Ci szczegóły, karty segmentów i standard wykończenia.
Wizualizacje
Standard wykończenia - wiesz, co dokładnie kupujesz
Stan deweloperski może oznaczać różne rzeczy u różnych deweloperów. Dlatego w tej inwestycji ważna jest jasność: klient powinien wiedzieć, co dokładnie obejmuje cena i czego może spodziewać się przy odbiorze.
Pobierz pełny standard wykończenia- Płyta fundamentowa
- Ściany z pustaków ceramicznych
- Dachówka betonowa
- Okna trzyszybowe PVC
- Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze
- Pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe
- Rekuperacja
- Instalacje wod-kan i elektryczne
- Ogrodzenie panelowe
- Kostka brukowa przed wejściem i na tarasie
Możesz wprowadzić się do gotowego domu.
Nie każdy ma czas i siłę na samodzielny remont po odbiorze. Dlatego oprócz stanu deweloperskiego oferujemy możliwość wykończenia pod klucz - jeden zespół, jeden harmonogram, jedna osoba do kontaktu. Ty decydujesz o stylu i zakresie, my pilnujemy terminów i jakości.
Zakres prac oraz wycena są przygotowywane indywidualnie dla każdego segmentu.
Dlaczego warto?
- Oszczędzasz czas - nie szukasz ekip i nie koordynujesz remontu
- Jeden zespół odpowiada za całość - mniej stresu i opóźnień
- Wycena dopasowana do Twojego budżetu i potrzeb
- Dom gotowy do zamieszkania po odbiorze budynku
Kupując wcześniej, możesz lepiej dopasować dom do siebie
Na wcześniejszym etapie inwestycji możesz porozmawiać o rozwiązaniach, które ułatwią codzienne życie: układzie pomieszczeń, punktach elektrycznych, oświetleniu, funkcji poszczególnych pokoi czy przygotowaniu przestrzeni pod potrzeby rodziny. To duża przewaga nad gotowym domem z rynku wtórnego, gdzie często trzeba dopasować się do cudzych decyzji.
Tak może wyglądać Wasza codzienność.
Poranna kawa na tarasie
Cisza, ptaki i pierwsze promienie słońca - zamiast korków i pośpiechu.
Dzieci bawiące się w ogrodzie
Własna przestrzeń, w której mogą bezpiecznie biegać i odkrywać świat.
Dojazd do pracy
Wygodny dostęp do Wrocławia - dzień pracy bez rezygnowania ze spokoju wieczorem.
Spacer po okolicy
Lasy, pola i tereny rowerowe tuż za domem.
Wieczór z rodziną
Wspólny posiłek na tarasie, rozmowy i chwila tylko dla was.
Cisza i spokój po całym dniu
Sen w miejscu, w którym nic już nie przyspiesza.
Blisko Wrocławia. Daleko od miejskiego pośpiechu.
Lokalizacja dla rodzin, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal wygodnie dojeżdżać do Wrocławia. Do granic Wrocławia (Różanka) dojedziesz w ok. 15-20 minut, do centrum - około 25 minut przy płynnym ruchu, w godzinach szczytu nieco dłużej. Cisza, zieleń, tereny spacerowe i rowerowe w codziennym zasięgu.
W całej inwestycji powstają tylko 4 domy w zabudowie bliźniaczej
Kameralna skala jest największą zaletą tej inwestycji - i jednocześnie jej ograniczeniem. Każdy sprzedany dom to o jeden wybór mniej. Ceny obowiązują na obecnym etapie budowy i mogą wzrosnąć wraz z jej postępem.
- Taras
- 18,60 m²
- Odbiór
- 04.2027
- Działka
- ok. 300 m² (ogródek ok. 240 m²)
- Postój
- 1 miejsce przy domu + możliwość drugiego
- Taras
- 18,60 m²
- Odbiór
- 04.2027
- Działka
- ok. 300 m² (ogródek ok. 240 m²)
- Postój
- 1 miejsce przy domu + możliwość drugiego
- Taras
- 18,60 m²
- Odbiór
- 04.2027
- Działka
- ok. 300 m² (ogródek ok. 240 m²)
- Postój
- 1 miejsce przy domu + możliwość drugiego
- Taras
- 18,60 m²
- Odbiór
- 04.2027
- Działka
- ok. 300 m² (ogródek ok. 240 m²)
- Postój
- 1 miejsce przy domu + możliwość drugiego
Ceny i dostępność segmentów są aktualizowane zgodnie z informacjami przekazanymi przez dewelopera. Cena za m² obliczona dla powierzchni użytkowej 132,34 m² (parter + poddasze). Sprzedaż zgodnie z ustawą deweloperską.
Harmonogram płatności i finansowania inwestycji
Przedsięwzięcie deweloperskie realizowane jest etapami. Każdy etap odpowiada określonemu zakresowi robót oraz transzy finansowania. Płatności rozkładają się komfortowo w czasie, a odbiór wszystkich domów planowany jest na 04.2027.
Sprzedaż prowadzona zgodnie z ustawą deweloperską. Wpłaty zabezpieczone w sposób wymagany przepisami.
Wspieram w kontakcie z niezależnym doradcą kredytowym - bez nacisków, w Twoim tempie.
Szczegóły harmonogramu znajdziesz w karcie wybranego segmentu i prospekcie informacyjnym.
Dokumenty do pobrania
Prospekt informacyjny
Najważniejsze informacje o inwestycji, deweloperze, harmonogramie i warunkach zakupu.
Pobierz prospektStandard wykończenia
Pełny zakres prac i elementów, które obejmuje cena segmentu - od konstrukcji po instalacje.
Pobierz standardPlan zagospodarowania terenu (PZT)
Położenie budynków, działek, tarasów, wejść i miejsc postojowych.
Pobierz PZTRzuty segmentu A (PDF)
Komplet rzutów segmentu A: parter, poddasze i strych w jednym dokumencie.
Pobierz rzuty ARzuty segmentu B (PDF)
Komplet rzutów segmentu B: parter, poddasze i strych w jednym dokumencie.
Pobierz rzuty BNie musisz znać całej procedury zakupu. Dokumenty są po to, żebyś mógł spokojnie sprawdzić inwestycję, porównać informacje i podjąć świadomą decyzję.
Proces zakupu w skrócie - 8 kroków.
Poniżej skrót najważniejszych etapów. Pełny opis procesu - wszystkie 13 kroków od pierwszego kontaktu po przeniesienie własności - znajdziesz na osobnej stronie.
Zostawiasz kontakt
Piszesz do mnie lub wypełniasz formularz.
Omawiamy Twoje potrzeby
Sprawdzamy, czy lokalizacja, układ i budżet pasują do Twojej rodziny.
Wysyłam dokumenty
Otrzymujesz rzuty, standard wykończenia, prospekt i najważniejsze informacje o inwestycji.
Umawiamy rozmowę lub spotkanie
Możemy omówić układ, technologię, finansowanie i możliwe zmiany.
Rezerwujesz wybrany segment
Jeśli decyzja jest pozytywna, przechodzimy do rezerwacji.
Analizujesz dokumenty i finansowanie
Masz czas na spokojne sprawdzenie dokumentów i rozmowę z doradcą kredytowym.
Umowa i realizacja budowy
Przechodzimy przez formalności, harmonogram i etapy inwestycji.
Odbiór domu
Sprawdzasz segment, standard i przygotowujesz się do urządzenia domu po swojemu.
Nie zostajesz z tym sama / sam. Przeprowadzę Cię przez proces spokojnie i zrozumiale.
Zobacz, jak wygląda proces zakupuDeweloper, który ma to już za sobą - i robi to dobrze
Kameralny Zajączków realizuje O2 Development - lokalny deweloper, który ukończył już 3 inwestycje w tej okolicy, zgodnie z harmonogramem. Wszystkie domy zostały odebrane bez usterek. Dla Was to przede wszystkim spokój: wiadomo, kto buduje i jak kończy.
Zobacz nasze poprzednie inwestycje
Co mówią klienci O2 Development
„Dom został wykonany z dużą starannością i dbałością o detale. Nie oszczędzano na materiałach, co daje poczucie jakości i trwałości. Jesteśmy zachwyceni!"
„Dom wykonany terminowo, bez usterek (po 1,5 rocznym mieszkaniu). Pan Patryk podczas całego procesu był bardzo kontaktowy, konkretny i szczerze doradzał."
„Rzetelna firma rodzinna z dużym doświadczeniem. Wszystko zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną."
„Kupiliśmy dom wykonany przez O2 Development dwa lata temu - po 2 latach użytkowania nie ma żadnej usterki. Nie oszczędzają na najtańszych rozwiązaniach i materiałach."
Nie sprzedaję obietnic. Pokazuję konkrety.
Dom to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego na tej stronie znajdziesz nie tylko wizualizacje, ale też rzuty, standard wykończenia, informacje o lokalizacji, działce, technologii i dokumentach inwestycji. Piękne zdjęcia przyciągają uwagę, ale dopiero konkretne informacje pomagają podjąć dobrą decyzję.
Dla kogo jest ten dom?
Ten dom jest dla Ciebie, jeśli:
- mieszkasz dziś w mieszkaniu i zaczyna brakować Ci przestrzeni,
- chcesz mieć własny ogród,
- potrzebujesz osobnych pokoi dla dzieci i miejsca do pracy,
- szukasz spokojniejszego życia poza miastem,
- chcesz mieć dom nowy, ale nie chcesz samodzielnie prowadzić budowy,
- zależy Ci na możliwości dopasowania domu do potrzeb rodziny,
- szukasz domu pod Wrocławiem w bardziej rozsądnym budżecie niż najdroższe lokalizacje przy granicy miasta.
Mówię wprost, dla kogo jest ten dom
Kameralny Zajączków to wybór dla rodzin, które świadomie zamieniają miejski adres na więcej przestrzeni, własny ogród i spokojniejsze otoczenie, akceptując codzienny dojazd do Wrocławia (około 25 minut od granic miasta).
Najczęściej zadawane pytania
Zebrałam pytania, które najczęściej pojawiają się w rozmowach z rodzinami zainteresowanymi inwestycją. Jeśli nie znajdziesz swojego - napisz lub zadzwoń.
Czy Kameralny Zajączków to domy w zabudowie bliźniaczej?+
Formalnie są to 4 segmenty w 2 budynkach dwulokalowych - konstrukcyjnie odpowiada to zabudowie bliźniaczej (4 domy w zabudowie bliźniaczej / 2 budynki dwulokalowe / 4 segmenty). Kupujesz segment w zabudowie dwulokalowej wraz z udziałem w gruncie i przypisanym ogródkiem - to status prawny zgodny z ustawą deweloperską.
Co oznacza budynek dwulokalowy?+
Budynek dwulokalowy to budynek, w którym znajdują się dwa niezależne segmenty, każdy z osobnym wejściem, ogródkiem i miejscem postojowym. Konstrukcyjnie przypomina zabudowę bliźniaczą, ale formalnie jest to segment w budynku dwulokalowym.
Ile metrów ma każdy segment?+
Każdy segment ma ok. 132,34 m² powierzchni użytkowej (parter + poddasze). Dodatkowo do segmentu przynależy strych ok. 35 m² oraz taras 18,60 m².
Czy strych jest w cenie?+
Tak, strych ok. 35 m² jest przynależny do segmentu i wliczony w cenę. Można go w przyszłości zaadaptować na dodatkową przestrzeń.
Jak duże są ogródki i jaka jest powierzchnia działki?+
Powierzchnia działki przypisanej do segmentu to ok. 300 m², w tym ogródek ok. 240 m².
Ile sypialni ma segment?+
Segment ma 4 sypialnie - pełne piętro bez skosów daje ustawną, pełnowartościową przestrzeń.
Czy są 2 łazienki?+
Tak, w każdym segmencie przewidziano 2 łazienki.
Jaki jest standard techniczny?+
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, fotowoltaika 4 kWp, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, okna trzyszybowe PVC, dachówka betonowa. W praktyce oznacza to niższe rachunki zimą, świeże powietrze bez otwierania okien i mniej kurzu w domu z alergikiem. Pełny zakres znajduje się w karcie standardu wykończenia do pobrania.
Czy mogę zamówić wykończenie pod klucz?+
Tak. Oprócz stanu deweloperskiego oferujemy możliwość wykończenia pod klucz. Zakres prac i wycena są przygotowywane indywidualnie, zgodnie z Twoimi potrzebami i wybranymi materiałami - napisz, a przygotuję kosztorys dla Twojego segmentu.
Ile kosztuje utrzymanie takiego domu?+
Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, rekuperacja, fotowoltaika 4 kWp i okna trzyszybowe zostały dobrane tak, aby ograniczyć koszty ogrzewania i prądu. Nie ma tu też czynszu jak w bloku - płacisz za media i utrzymanie własnego segmentu. Dokładne szacunki dla wybranego segmentu wyślę na życzenie.
Czy mogę kupić segment na kredyt?+
Tak. Inwestycja jest prowadzona zgodnie z ustawą deweloperską, więc segmenty są finansowane kredytem hipotecznym bez przeszkód. Skontaktuję Cię z niezależnym doradcą kredytowym, który bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność - bez zobowiązań i bez nacisków.
Kiedy planowane jest oddanie poszczególnych segmentów?+
Wszystkie domy (1A, 1B, 2A i 2B) - planowany odbiór 04.2027. Kupując na wcześniejszym etapie masz jeszcze wpływ na część rozwiązań w swoim segmencie.
Od jakiej ceny zaczynają się segmenty?+
Ceny segmentów zaczynają się od 899 000 zł (1A), a najwyższa to 939 000 zł (2B). To ok. 6 800-7 100 zł za m² za dom z ogrodem ok. 240 m², tarasem, strychem i miejscem postojowym - za podobną kwotę we Wrocławiu kupisz zwykle mieszkanie o połowę mniejsze. Ceny obowiązują na obecnym etapie budowy.
Dla kogo ta lokalizacja będzie dobrym wyborem?+
Dla rodzin, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal wygodnie dojeżdżać do Wrocławia. Do granic Wrocławia (Różanka) dojedziesz w ok. 15-20 minut, do centrum - około 25 minut przy płynnym ruchu (w godzinach szczytu nieco dłużej).
Czy mogę otrzymać rzuty i szczegóły inwestycji?+
Tak - wystarczy zostawić kontakt w formularzu lub napisać SMS/WhatsApp na numer 603 610 461. Prześlę rzuty, standard wykończenia, prospekt informacyjny i aktualne ceny.
Jak wygląda proces rezerwacji?+
Po wyborze segmentu podpisujesz umowę rezerwacyjną, otrzymujesz komplet dokumentów do analizy (w tym z doradcą kredytowym), a następnie podpisujemy umowę deweloperską zgodnie z ustawą deweloperską.
Czy mogę skonsultować wybór segmentu z pośrednikiem?+
Tak. Jestem po Twojej stronie w całym procesie - pomogę porównać segmenty, przeanalizować dokumenty i omówić kwestię finansowania z niezależnym doradcą kredytowym.
Czy mogę kupić segment, jeśli nie jestem obywatelem UE?+
Tak, zakup jest możliwy także dla osób spoza Unii Europejskiej. Pomagam przejść przez wszystkie formalności i wyjaśniam, jakie dokumenty są potrzebne na poszczególnych etapach transakcji.
Masz inne pytanie? Odpiszę osobiście.
Porozmawiajmy o Waszym nowym domu.
Jeżeli zastanawiacie się, czy Kameralny Zajączków będzie dobrym miejscem dla Waszej rodziny, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Odpowiadamy zazwyczaj tego samego dnia.
Zakup dla osób spoza UE - jest możliwy. Pomagam przejść przez wszystkie formalności i wyjaśniam, jakie dokumenty są potrzebne na każdym etapie transakcji.
